Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Pforzheim

Diese attraktive **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im **zweiten und letzten Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr **ca. 1984** in ruhiger Lage von Pforzheim.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad * Kellerabteil * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Trockenraum zur Mitbenutzung * Ruhige Wohnlage * Gepflegtes 3-Familienhaus

Die Wohnung befindet sich in einer **absolut ruhigen Lage** am Übergang der Wohngebiete Sonnenberg und Sonnenhof. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Eine Apotheke, Ärzte und ein Netto-Markt sind nur wenige Schritte entfernt. Die **Anbindung an die Innenstadt** ist ebenfalls sehr gut, die Stadtbushaltestelle "Elisabethstraße" ist fußläufig erreichbar und die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt nur ca. 15 Minuten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.

**Wichtige Hinweise:** Haustiere sind nicht gestattet. Die Mindestmietdauer beträgt **1 Jahr**.