Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Nürnberger Nordstadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und helle Räume. Ein besonderes Highlight sind die **originalen Holzdielenböden** in Wohn-, Schlafzimmer und Flur, die dem Wohnraum einen besonderen Charme verleihen. Das Tageslichtbad sorgt für angenehmes Ambiente. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den **südöstlich ausgerichteten Balkon**, der einen schönen Ausblick bietet.

* **3 Zimmer**, ca. 68,6 m² Wohnfläche * **Balkon** mit Südausrichtung * **Tageslichtbad** * **Originale Holzdielenböden** * Kellerabteil vorhanden * Optional: Garage im Innenhof (+ 100 €/Monat) * Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt **160 €** (ohne Heizkosten). Die Wohnung ist ideal für alle, die das Flair einer Altbauwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage schätzen.

Die Wohnung liegt in der beliebten Nürnberger Nordstadt, einer Gegend, die von ansprechend renovierten Jugendstilhäusern geprägt ist. Die U-Bahnhaltestelle "Kaulbachplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die historische Altstadt mit der Burg und dem Hauptmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Seitenstraße garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre.