Exklusive Altbauwohnung in Bestlage von Saarbrücken

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **5-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **208 m² Wohnfläche** in einer der begehrtesten Lagen Saarbrückens. Die Immobilie besticht durch den unverwechselbaren Charme historischer Architektur, hohe Decken und originale Dielenböden, die eine warme und elegante Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Familien, die großzügigen Platz und eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot mit fließenden Übergängen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – sei es als geräumiger Familienwohnsitz, für ein Homeoffice oder repräsentative Zwecke. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch stilvolle doppelflügelige Schiebetüren verbunden ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich, und zwei modern gestaltete, renovierte Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 208 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Hohe Decken und originale Dielenböden** * **Zwei renovierte Badezimmer und ein Gäste-WC** * **Balkon mit Blick ins Grüne** * **Zusätzlicher Wintergarten** * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Großherzog-Friedrich-Straße in Saarbrücken-St. Johann, einer zentralen und beliebten Wohnlage. Die Innenstadt mit dem St. Johanner Markt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und nahegelegene Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.