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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in grünen Lichterfelde - Immobilienansicht 1 von 15

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in grünen Lichterfelde

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499.500 €
5.371 €/m²
3
Zimmer
93
1/1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
1850 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Lichterfelde, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995, die nur 25 Parteien umfasst und in zweiter Reihe auf einem ca. 1.850 m² großen, grünen Grundstück liegt. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne von Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das harmonische Wohnambiente wird durch einen großzügigen und individuellen Grundriss geprägt. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer mit raumhohen Fenstern. Das ca. 28 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verspricht dank der Ausrichtung nach Osten und Süden sonnige Morgenstunden.

**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. 93 m² Wohnfläche * Ruhige Lage in **zweiter Reihe** mit Blick ins Grüne * Ca. **8,5 m² Südbalkon** * Baujahr 1995, gepflegte Wohnanlage * **Hervorragende Infrastruktur** und Anbindung

Die Lage in Lichterfelde überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und eine fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einem Wochenmarkt. Die Steglitzer Schloßstraße ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1850 m²

Ausstattung

Balkon(8.5 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.025 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.500 €· 5.371 €/m²15. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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