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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Lichterfelde - Immobilienansicht 1 von 13

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Lichterfelde

Frauenstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
4.254 €/m²
2
Zimmer
67
1/1
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen und windgeschützten Terrasse**, die einen Blick auf den ruhigen Innenhof freigibt. Die praktische Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über genügend Stauraum. Beide Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Die Diele ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, der für platzsparende Aufbewahrung sorgt. Das Badezimmer bietet zudem die Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Wohnfläche: ca. **67 m²** * **Sonnige Terrasse** mit Blick ins Grüne * Praktische, moderne Küche * Separates Schlafzimmer * Großer Einbauschrank im Flur * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * **Gepflegter Zustand**

Die Lage in Lichterfelde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die S-Bahn-Station Berlin-Lichterfelde Ost ist nur **440 Meter entfernt** und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten wie der Alnatura-Supermarkt sind in nur 230 Metern erreichbar. Mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (172 Meter). Auch das Oberstufenzentrum Bürowirtschaft ist gut erreichbar (420 Meter).

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 2 Etagen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie in einem gefragten Stadtteil zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 4.254 €/m²15. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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