Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Glockenbachviertel von München und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde **2017 aufwendig saniert** und überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse von ca. 17 m²**, die zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Immobilie wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten und ist **sofort bezugsfrei**.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine **komplette SmartHome-Steuerung**, die bequem per Smartphone bedient werden kann. Die Schreiner-Einbauküche ist modern und funktional. Ein neuer Vollholzboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen und Schalter sowie einen praktischen Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner.
**Besondere Merkmale** * Ca. **82 m² Wohnfläche** * **17 m² Terrasse** zum Innenhof * **2017 aufwendig saniert** * **SmartHome-Steuerung** (per App bedienbar) * Hochwertige Schreiner-Einbauküche * Neuer Vollholzboden * Separater Waschmaschinen-/Trockner-Einbauschrank im Bad * **Provisionsfrei** für den Käufer * Sofort bezugsfrei * Möglichkeit zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung (Grundrisse vorhanden)
**Attraktive Lage in München** Die Wohnung liegt zentral im Herzen des beliebten Glockenbachviertels. Die Nähe zur Isar sowie zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 14. April 2026
Kosten
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Markt
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Glockenbachviertel von München und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde 2017 aufwendig saniert und überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von ca. 17 m², die zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten und ist sofort bezugsfrei.
Hochwertige Innenausstattung Die Wohnung besticht durch eine komplette SmartHome-Steuerung, die bequem per Smartphone bedient werden kann. Die Schreiner-Einbauküche ist modern und funktional. Ein neuer Vollholzboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen und Schalter sowie einen praktischen Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner.
Besondere Merkmale
Attraktive Lage in München Die Wohnung liegt zentral im Herzen des beliebten Glockenbachviertels. Die Nähe zur Isar sowie zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.