Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Frankfurt am Mains begehrtem Nordend. Dieses Objekt, ursprünglich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, wurde geschickt in **drei moderne, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartments** umgewandelt, die sich perfekt für flexible Anlagestrategien eignen. Die Immobilie wurde **1980 erbaut** und in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert, wobei **wertsteigernde Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum** wie die Sanierung des Aufzugs, die Erneuerung der Fassade und der Austausch aller Fenster nach neuesten Lärmschutzvorgaben durchgeführt wurden. Auch die Balkonböden und das Dach wurden erneuert.
**Innenbereich:** Jedes der Apartments bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche einen hellen und praktischen Wohnraum mit eigenem Bad und einer Pantryküche. Die Einheiten sind **barrierefrei zugänglich** und werden vollmöbliert angeboten. Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage (ca. 55 m²) für 325.000 € zusätzlich zu erwerben, die ebenfalls in separate Apartments umgestaltet wurde.
**Ausstattung:** * Aufzug (saniert) * Neue Fenster mit elektrischen Rollläden * Erneuerte Balkonböden * Dachsanierung * Fahrradraum * Barrierefreier Zugang * Vollmöblierte Apartments
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Nordend, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts, bekannt für seine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die Nähe zur Berger Straße sowie die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Parks bieten zudem Raum zur Erholung.
**Finanzielle Details:** Die angebotene 3-Zimmer-Einheit wird zu einem Kaufpreis von **469.000 €** angeboten. Die Apartments erzielen aktuell Mieteinnahmen von ca. 1.000 € monatlich. Die genauen Angaben zu den monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) sind dem Exposé zu entnehmen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 7. Mai 2026
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Frankfurt am Mains begehrtem Nordend. Dieses Objekt, ursprünglich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, wurde geschickt in drei moderne, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartments umgewandelt, die sich perfekt für flexible Anlagestrategien eignen. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert, wobei wertsteigernde Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wie die Sanierung des Aufzugs, die Erneuerung der Fassade und der Austausch aller Fenster nach neuesten Lärmschutzvorgaben durchgeführt wurden. Auch die Balkonböden und das Dach wurden erneuert.
Innenbereich: Jedes der Apartments bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche einen hellen und praktischen Wohnraum mit eigenem Bad und einer Pantryküche. Die Einheiten sind barrierefrei zugänglich und werden vollmöbliert angeboten. Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage (ca. 55 m²) für 325.000 € zusätzlich zu erwerben, die ebenfalls in separate Apartments umgestaltet wurde.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im lebendigen Nordend, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts, bekannt für seine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die Nähe zur Berger Straße sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Parks bieten zudem Raum zur Erholung.
Finanzielle Details: Die angebotene 3-Zimmer-Einheit wird zu einem Kaufpreis von 469.000 € angeboten. Die Apartments erzielen aktuell Mieteinnahmen von ca. 1.000 € monatlich. Die genauen Angaben zu den monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) sind dem Exposé zu entnehmen.
