Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen bietet auf ca. **60,7 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1970** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der einen ruhigen Rückzugsort mit Südausrichtung darstellt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 60,7 m² * Zimmer: 2 * Balkon: Ja (Südausrichtung) * Heizung: Ölheizung (Bj. 2002) * Energieeffizienzklasse: D * Warmwasser: dezentral über Durchlauferhitzer * Böden: Fliesen und Teppich * Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil * Kabel-TV vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Hamburg-Schnelsen. **Einkaufsmöglichkeiten** des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, ebenso wie Arztpraxen und Apotheken. Zur Erholung laden der Wassermannpark und das Niendorfer Gehege ein. Die Anbindung an die A7 und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 15. Mai 2026
Kosten
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Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort mit Südausrichtung darstellt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Hamburg-Schnelsen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, ebenso wie Arztpraxen und Apotheken. Zur Erholung laden der Wassermannpark und das Niendorfer Gehege ein. Die Anbindung an die A7 und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
