Lübbenau/Spreewald, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **ca. 127 m²** große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten im Herzen von Lübbenau/Spreewald. Das Gebäude wurde **1998 saniert** und erhält **2025 eine neue Fassade**, was für einen exzellenten äußeren Eindruck sorgt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, einen gemütlichen **Kamin** im Wohnbereich und eine funktionale Küche aus dem Jahr 2009. **Laminat- und Fliesenböden** sind pflegeleicht und zeitlos. Ein **separater Dachboden** (ca. 60 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Gasetagenheizung**.
Die Wohnung ist frei und nach Renovierung sofort bezugsfertig. Sie profitieren von der Mitbenutzung eines außergewöhnlich großen Grundstücks von ca. 12.000 m², das weitläufige Grünflächen, einen Schuppen, eine **Doppelgarage** und sogar einen **privaten Fließzugang** für Kanu- und Kajakfahrten bietet – ein seltenes Highlight für Natur- und Wasserliebhaber.
**Besonderheiten:** * Ca. 127 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Kamin im Wohnbereich * Separater Dachboden (ca. 60 m²) * Doppelgarage im Innenhof * Privater Fließzugang für Wasserfahrzeuge * Mitbenutzung eines ca. 12.000 m² großen Grundstücks
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der historischen Altstadt von Lübbenau, umgeben von Natur und guter Infrastruktur. Kulturelle Einrichtungen wie das Spreewald-Museum, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Spreewaldhafen mit seinen Kahn- und Paddeltouren liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Lübbenau mit Verbindungen nach Berlin, Cottbus und Dresden ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Diese Immobilie vereint urbanen Charme mit idyllischer Spreewaldnatur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. April 2026
Kosten
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Peter MarciDiese ca. 127 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten im Herzen von Lübbenau/Spreewald. Das Gebäude wurde 1998 saniert und erhält 2025 eine neue Fassade, was für einen exzellenten äußeren Eindruck sorgt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich und eine funktionale Küche aus dem Jahr 2009. Laminat- und Fliesenböden sind pflegeleicht und zeitlos. Ein separater Dachboden (ca. 60 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist frei und nach Renovierung sofort bezugsfertig. Sie profitieren von der Mitbenutzung eines außergewöhnlich großen Grundstücks von ca. 12.000 m², das weitläufige Grünflächen, einen Schuppen, eine Doppelgarage und sogar einen privaten Fließzugang für Kanu- und Kajakfahrten bietet – ein seltenes Highlight für Natur- und Wasserliebhaber.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der historischen Altstadt von Lübbenau, umgeben von Natur und guter Infrastruktur. Kulturelle Einrichtungen wie das Spreewald-Museum, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Spreewaldhafen mit seinen Kahn- und Paddeltouren liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Lübbenau mit Verbindungen nach Berlin, Cottbus und Dresden ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Diese Immobilie vereint urbanen Charme mit idyllischer Spreewaldnatur.
