Großbeeren, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Großbeeren, Ortsteil Birkenhain. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Der Mietvertrag läuft zunächst bis 2035 und ist mit einer Indexklausel versehen. Eine Eigenbedarfskündigung ist bis 2035 nicht möglich . Unser Angebot richtet sich an Kapitalanleger mit einer langfristigen Anlagebedarf verbunden mit Sicherheit und Wertzuwachs.
Lage Großbeeren ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde südlich von Berlin mit guter Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Freizeit, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (im Umkreis von 15 min mit Auto). Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar - der Teltower Bahnhof sowie die S-Bahn Station Teltow Stadt (Zentraler Umsteigepunkt) sind in weniger als 10min mit dem Bus zu erreichen.
Weitere Informationen Sonstiges Warum investieren? Sofortige Mieteinnahmen, stabile Rendite und niedriger Managementaufwand machen dieses Objekt zur idealen Ergänzung für ein langfristiges Anlageportfolio. Besonders interessant für Anleger, die Wert auf Planbarkeit und ein laufendes Einkommen legen.
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 55,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 18 Stunden
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 55,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
