Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1890 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Steglitz.
**Ca. 67,34 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen Flur mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie zwei Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum.
Die Wohnung ist seit März 2002 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. **Potenzial für Ausbau und Erweiterung** der Dachflächen ist laut Teilungserklärung vorhanden, inklusive der Möglichkeit, einen Aufzug anzubringen und die Raumhöhen zu ändern oder einen Kamin einzubauen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
* **Lage im beliebten Berlin-Steglitz** * **Denkmalgeschütztes Altbaugebäude** * **Terrasse für entspannte Stunden** * **Kellerabteil inklusive** * **Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Ausbaupotenzial**
Die Wohnung liegt zentral nahe der Schloßstraße, die als Einkaufsmeile vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Botanische Garten und das Schlosspark Theater sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den U- und S-Bahnhof Steglitz ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 26. Juli 2026
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Markt
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Die Wohnung ist seit März 2002 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Potenzial für Ausbau und Erweiterung der Dachflächen ist laut Teilungserklärung vorhanden, inklusive der Möglichkeit, einen Aufzug anzubringen und die Raumhöhen zu ändern oder einen Kamin einzubauen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
Die Wohnung liegt zentral nahe der Schloßstraße, die als Einkaufsmeile vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Botanische Garten und das Schlosspark Theater sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den U- und S-Bahnhof Steglitz ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist schnell erreichbar.
