Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1986 in der begehrten Lage Berlins, Lichterfelde-West.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 114 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer verteilt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das **Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil**, das Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 114 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Überdachte Terrasse (ca. 10 m²) mit Südausrichtung * Fußbodenheizung * Einbauküche * Heller Fliesenboden in den Wohnräumen * Gäste-WC * Separates Kellerabteil und Fahrradkeller * **Sondernutzungsrecht für eine Garage** (aktuell für 40 EUR/Monat vermietet) * **Sondernutzungsrecht für Gartenanteil**
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Lichterfelde-West, einem sehr beliebten Ortsteil im Südwesten Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die beliebte Schloßstraße sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde-West/Ost, diverse Buslinien) und die Stadtautobahn ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City ermöglicht. Der Botanische Garten und der Teltowkanal laden zu Erholungsaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1986 in der begehrten Lage Berlins, Lichterfelde-West.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 114 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer verteilt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil, das Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Lichterfelde-West, einem sehr beliebten Ortsteil im Südwesten Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die beliebte Schloßstraße sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde-West/Ost, diverse Buslinien) und die Stadtautobahn ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City ermöglicht. Der Botanische Garten und der Teltowkanal laden zu Erholungsaktivitäten ein.
