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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zwickau-Pölbitz mit Aufzug

Zwickau, Bundesrepublik Deutschland

65.000 €
744 €/m²
3
Zimmer
87.4
2/2
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1925
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 in beliebter Wohnlage von Zwickau-Pölbitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist derzeit leerstehend und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten. Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **87,4 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die hellen Räume lassen viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **87,4 m²** * Zimmer: **3** * Kellerabteil vorhanden * Aufzug im Gebäude * Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe * Baujahr des Gebäudes: 1925, umfassende Sanierung in den 1990ern

**Lage** Die Wohnung liegt in der Franz-Mehring-Straße im beliebten Stadtteil Pölbitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A72 machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Gaststätten, Cafés und Grünanlagen in der Umgebung laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

263 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

65.000 €· 744 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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