Kreuzau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Nideggen, erbaut im Jahr 2023 als KfW40+ Haus in ökologischer Holzbauweise, bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem innenliegenden Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zur privaten Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, der zum Entspannen im Freien einlädt.
**Besondere Merkmale:** * **Neubau (2023)** in nachhaltiger Holzbauweise (KfW40+) * **Barrierearmer Zugang** * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Zusätzlicher Abstellraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Die Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Nideggen, nur einen Kilometer vom charmanten Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur Natur, die historische Burg und die gute Infrastruktur der Stadt bieten eine hohe Lebensqualität. Ob zur **Eigennutzung** oder als **attraktive Kapitalanlage**, diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Lage und modernes Design.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Nideggen, nur einen Kilometer vom charmanten Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur Natur, die historische Burg und die gute Infrastruktur der Stadt bieten eine hohe Lebensqualität. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Lage und modernes Design.
