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Zentrale 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ahaus

Bahnhofstraße 49, Ahaus, Bundesrepublik Deutschland

238.000 €
3.051 €/m²
3
Zimmer
78
0
Etage
A
Energie
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Ahaus bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** von Ahaus, was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen garantiert. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung * Gäste-WC mit Dusche * Zentrale Lage * 3 Zimmer

Die Wohnung ist ideal gelegen, um das Stadtleben von Ahaus in vollen Zügen zu genießen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie Wohnkomfort in bester Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

965 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

238.000 €· 3.051 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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