Welver, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Welver bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf **87 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für hohen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem ausbaufähigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben und individuellem Stil gefüllt zu werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und moderne Böden, eine neue Raumaufteilung oder zeitgemäße Sanitäranlagen nach Ihrem Geschmack umsetzen.
**Besonderheiten der Immobilie:** * 3 Zimmer auf 87 m² Wohnfläche * Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Ausbaufähiger Zustand – gestalten Sie Ihr Traumzuhause * Stellplatz vorhanden
Die Wohnung ist **ab August 2026 verfügbar** und bietet eine hervorragende Basis für ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die monatlichen Kosten hierfür betragen 174,81€, zuzüglich 290,00€ Hausgeld.
**Lage:** Die Immobilie liegt in Welver, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Welver bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf 87 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für hohen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem ausbaufähigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben und individuellem Stil gefüllt zu werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und moderne Böden, eine neue Raumaufteilung oder zeitgemäße Sanitäranlagen nach Ihrem Geschmack umsetzen.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist ab August 2026 verfügbar und bietet eine hervorragende Basis für ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die monatlichen Kosten hierfür betragen 174,81€, zuzüglich 290,00€ Hausgeld.
Lage: Die Immobilie liegt in Welver, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
