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Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Northeim mit Potenzial

Northeim, Bundesrepublik Deutschland

98.000 €
1.556 €/m²
3
Zimmer
63
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Northeim.

**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einer Essdiele, einem Abstellraum und einem Kellerraum. Ein Balkon und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 8 Jahren fortlaufend vermietet, wobei die Mieterin gerne wohnen bleiben würde, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Küche. Die Essdiele bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlicher Stauraum ist durch den Abstellraum und den Keller vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Außenstellplatz * Dachgeschosswohnung * Baujahr 1994 * Ca. 63 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung liegt im Bereich Eichstätte in Northeim, einer Kreis- und Europastadt mit ca. 30.000 Einwohnern in Südniedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn 7 und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen (ca. 20 km) machen die Lage attraktiv. Die umliegende Natur mit der Northeimer Seenplatte und dem Waldgebiet Wieter bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(8 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

397 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

98.000 €· 1.556 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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