Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Wuppertal

Hindenburgstraße 57, Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

145.900 €
2.578 €/m²
2
Zimmer
56.6
0/3
Etage
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1700
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wuppertal-Elberfeld, gelegen in einem architektonisch ansprechenden und denkmalgeschützten Gebäudeensemble aus dem Jahr 1928.

**Überblick** Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist aktuell **bezugsfrei**. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine charmante Immobilie in einer beliebten Lage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen hellen und einladenden Wohnbereich. Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist nicht Teil des Angebots, aber der Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung.

**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Beheizung mit Gas * Abschließbarer Kellerraum * Waschküche und Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung * Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 78 Wohneinheiten * Gebäude unter Denkmalschutz * **Provisionsfrei** für den Käufer

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wuppertal-Elberfeld, der urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof, Schwebebahn) sowie die Autobahnen A46 und A1 ist hervorragend. Genießen Sie die grünen Lungen der Stadt und das vielfältige kulturelle Angebot Elberfelds.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

591 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

145.900 €· 2.578 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci