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Modernisierte 75m² Wohnung in Bremen Walle - Ihr neues Zuhause!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

198.500 €
2.647 €/m²
4
Zimmer
75
3/3
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1959
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, modern sanierten Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen Walle. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 wird diese lichtdurchflutete Wohnung erstmals neu bezogen und erwartet Sie in einem frischen, zeitgemäßen Zustand.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich. Sie eignet sich ideal für Familien oder all jene, die Wert auf ausreichend Platz und Flexibilität legen. Dank großer Fensterflächen ist die Wohnung stets hell und freundlich.

**Interieur** Der moderne Vinylboden unterstreicht das zeitgemäße Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen, begehbaren Dusche und einem WC mit Sensorfunktion ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Die Küche kann noch nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, sei es als U-Form für maximale Stauräume oder als kompakter Küchenblock mit Platz für eine kleine Essecke. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil vorhanden.

**Ausstattung** * **Modernisiert 2026** * 3 Schlafzimmer * Heller Wohnbereich * Balkon mit Weitblick * Begehbare Dusche * Eigenes Kellerabteil * Gas-Brennwert-Therme für Heizung und Warmwasser

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Walle, der eine ideale Kombination aus urbanem Flair und gewachsener Nachbarschaft bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit kurzen Fahrtzeiten in die Bremer Innenstadt. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die grüne Umgebung von Walle.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

805 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

198.500 €· 2.647 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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