Ottobrunn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **umfassend renovierte** 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **112 m² Wohnfläche** befindet sich in der attraktiven Ortsmitte von Ottobrunn.
**Übersicht** Die helle Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1985) mit nur 12 Parteien. Das Erdgeschoss wird durch eine charmante Konditorei gewerblich genutzt. Die Wohnung ist ideal für Familien oder als renditestarke Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem weitläufigen Flur, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Sie verfügt über zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und ein separates Duschbad. Ein eigener Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** - **Frisch renoviert**: Neue Vinylböden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände, Heizkörper und Türen. - **Neue Elektrik**: Installation moderner Steckdosen. - **Originalzustand**: Funktionale Holz-Rollläden und Badezimmer im gepflegten Originalzustand. - **Stellplatz**: Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
**Lage** Zentral gelegen in der beliebten Ortsmitte Ottobrunn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 210, 221, 229) ist hervorragend, die U-Bahn Neuperlach Süd ist in ca. 9 Minuten erreichbar. Ottobrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Arbeitgeber und eine gute Anbindung an die A99 und A8. Die Nähe zum Voralpengebiet und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem weitläufigen Flur, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Sie verfügt über zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und ein separates Duschbad. Ein eigener Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Zentral gelegen in der beliebten Ortsmitte Ottobrunn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 210, 221, 229) ist hervorragend, die U-Bahn Neuperlach Süd ist in ca. 9 Minuten erreichbar. Ottobrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Arbeitgeber und eine gute Anbindung an die A99 und A8. Die Nähe zum Voralpengebiet und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
