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Exklusive Ferienwohnung nur 50m von der Ostsee entfernt! - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusive Ferienwohnung nur 50m von der Ostsee entfernt!

Fehmarn, Bundesrepublik Deutschland

419.000 €
5.372 €/m²
3
Zimmer
78
0/2
Etage
C
Energie
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2000
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive Ferienwohnung** in bester Strandlage auf Fehmarn, nur etwa 50 Meter von der Ostsee entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und besticht durch ihre **Südausrichtung** und ein **Sondernutzungsrecht am Garten**.

Die Immobilie ist **voll ausgestattet für die Ferienvermietung** und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine praktische Einbauküche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum sorgen für ausreichend Stauraum. Ein eigener **Kfz-Stellplatz** rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Gemütlicher Kaminofen * Hochwertige Fliesenböden * Zwei Erker mit großen Fenstern für lichtdurchflutete Räume * Eigene Terrasse mit Südausrichtung * Sondernutzungsrecht am Garten * Separater Kfz-Stellplatz

Die Wohnung liegt in einer **1A-Ferienlage** direkt am Strand. Yachthafen und Gastronomie sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 8 km entfernten Burg. Fehmarn bietet ganzjährig Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an der Ostseeküste.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse(5 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.698 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

419.000 €· 5.372 €/m²19. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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