Fuhlrottstraße 9, Erkrath, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 3-geschossigen Wohnhauses in zentraler Lage von Erkrath-Hochdahl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich im Erker und ein Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ebenfalls zur ruhigen Gartenseite.
**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** und ein separates Wohn-/Esszimmer * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Bidet) * Geräumige Abstellkammer und separater Kellerraum * **Überdachter Balkon** mit Markise * **Tiefgaragenstellplatz** Nr. 44 inklusive * Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten
Die Wohnung ist mit hochwertigem Teppichboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bädern ausgestattet. Die Wasseruhren in Küche und Bädern ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung.
Die Lage in Erkrath-Hochdahl bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Hochdahl ist nur 15 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt gewährleistet. Das Naherholungsgebiet Neandertal lädt zu Ausflügen ein.
Die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsanlagen, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich im Erker und ein Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ebenfalls zur ruhigen Gartenseite.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Teppichboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bädern ausgestattet. Die Wasseruhren in Küche und Bädern ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung.
Die Lage in Erkrath-Hochdahl bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Hochdahl ist nur 15 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt gewährleistet. Das Naherholungsgebiet Neandertal lädt zu Ausflügen ein.
Die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsanlagen, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst.
