Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in Berlin-Schöneberg bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **unrenovierten Zustand** und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und das Potenzial, sie in eine Zweizimmerwohnung umzuwandeln. Aktuell verfügt sie über ein großzügiges Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die Verlegung der Küche in den Wohnbereich würde ein modernes Wohnkonzept mit separatem Schlafzimmer schaffen.
**Innenbereich:*** Der charaktervolle Altbaucharme wird durch **beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,50 Metern** und ein Erkerzimmer unterstrichen. Historische Doppelkastenfenster und teilweise erhaltener Parkettboden tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Einzelne Zwischenwände wurden erneuert und eine neue Ziegel-Einhangdecke eingebaut.
**Ausstattung:*** * Aufzug im Gebäude * Geräumiger Kellerraum * Gemeinschaftseigentum 2019 umfassend saniert (Fassade, Schädlingsbekämpfung, Erneuerung von Versorgungssträngen und Elektrik, Einbau Aufzug, Modernisierung Treppenhäuser)
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin-Schöneberg, einem der beliebtesten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Friedenau gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und das Potenzial, sie in eine Zweizimmerwohnung umzuwandeln. Aktuell verfügt sie über ein großzügiges Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die Verlegung der Küche in den Wohnbereich würde ein modernes Wohnkonzept mit separatem Schlafzimmer schaffen.
Innenbereich:* Der charaktervolle Altbaucharme wird durch beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,50 Metern und ein Erkerzimmer unterstrichen. Historische Doppelkastenfenster und teilweise erhaltener Parkettboden tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Einzelne Zwischenwände wurden erneuert und eine neue Ziegel-Einhangdecke eingebaut.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin-Schöneberg, einem der beliebtesten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Friedenau gegeben.
