Mainz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Top-Lage von Mainz-Hechtsheim: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - sonniger Balkon mit West-Ausrichtung - im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) - top gepflegtes und gut verwaltetes 24-Parteienhaus - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - in ruhiger und naturnaher Lage von Mainz-Hechtsheim Wohnfläche: ca. 102,5 m² Aufteilung: schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich, 4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele außerdem: großer eigener Kellerabstellraum Ausstattung: gepflegte Einbauküche Baujahr: 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen, Böden und Decken sowie Dämmung des Speicherbodens Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster 1989 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2003 Energieausweis: Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²\*a), Effizienzklasse C Hausgeld: moderate Kosten von nur ca. 317,- EUR/Monat, zzgl. ca. 89,- EUR Rücklagen Lage: ruhige Wohnlage an den Feldern mit idealen Spazier- und Wandermöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur Stellplatz: PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür vorhanden (Ladestation für E-Auto möglich) Übergabe: nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. \*\*\* Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick
Im Überblick:
Wohnfläche:
ca. 102,5 m²
Aufteilung:
schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich,
4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele
außerdem:
großer eigener Kellerabstellraum
Ausstattung:
gepflegte Einbauküche
Baujahr:
1972
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen,
Böden und Decken sowie Dämmung des Speicherbodens
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster 1989
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2003
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Hausgeld:
moderate Kosten von nur ca. 317,- EUR/Monat, zzgl. ca. 89,- EUR Rücklagen
Lage:
ruhige Wohnlage an den Feldern mit idealen Spazier- und Wandermöglichkeiten, Schulen und Kitas in
unmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur
Stellplatz:
PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür vorhanden (Ladestation für E-Auto möglich)
Übergabe:
nach Absprache möglich
Kaufpreis: zzgl. Stellplatz
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
