Wohnung zum Kauf

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, begehrte Lage - ein Ort, an dem Wohnen zur echten Lebensqualität wird. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Vinylboden und offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen den Blick in den eigenen Gartenanteil schweifen - ein idyllischer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für täglichen Komfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum bieten praktischen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz das Gesamtpaket abrundet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Hier verbinden sich Wohlgefühl, Werthaltigkeit und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung spricht Herz und Verstand gleichermaßen an. Sie ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit auch Anlegern eine attraktive Perspektive. Fazit: Eine moderne Gartenwohnung mit Stil, Raum und Ruhe - ein Zuhause, das zum Bleiben einlädt. Lage Aulendorf ist ein charmantes, Städtchen mit rund 10.000 Einwohnern freundlich und voller Lebensqualität. Hier finden Sie mehrere Kindergärten, alle Schularten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, den beliebten Steeger See sowie unser schönes Thermalbad. Und das Beste, die Menschen hier sind herzlich und aufgeschlossen. Dank der zentralen Lage sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn Richtung München oder Bregenz, ebenso schnell erreichen Sie die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen. Auch der \*\*Bodensee\*\*, \*\*Österreich\*\* und die \*\*Schweiz\*\* liegen praktisch vor der Haustür, ideal für Ausflüge und Wochenendtrips. Der Bahnhof Aulendorf ist in nur Minuten mit dem Auto erreichbar. Als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt bietet er perfekte Verbindungen in alle Richtungen - ob Ulm, Friedrichshafen, Ravensburg oder Bad Waldsee/Wolfegg/Sigmaringen Weitere Informationen Sonstiges Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung. Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden. Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen. Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN-IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Vertrages fällig. Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer). Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen