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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Salem mit Garten und Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Salem mit Garten und Stellplatz

Deggenhausertal, Bundesrepublik Deutschland

175.000 €
2.215 €/m²
3
Zimmer
79
1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1962
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten im begehrten Ortsteil Beuren der Gemeinde Salem. Die Lage nahe dem Bodensee und den Alpen bietet eine **hohe Lebensqualität** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. Die Wohnung ist **kurzfristig frei** und somit schnell bezugsfertig, was sie ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht.

Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf eine großzügige Wohn-Ess-Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Wohnfläche beträgt ca. 79 m²**.

Die Wohnung bietet Annehmlichkeiten wie: * **Große Wohn-Ess-Küche** * Separates Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Eigener Kellerraum * **Gemeinschaftlicher Gartenbereich** zum Entspannen * **KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Schnelle Verfügbarkeit**

Die Immobilie liegt in Salem, einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Bodensee und den Alpen sowie die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €· 2.215 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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