Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Deggenhausertal, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten im begehrten Ortsteil Beuren der Gemeinde Salem. Die Lage nahe dem Bodensee und den Alpen bietet eine **hohe Lebensqualität** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. Die Wohnung ist **kurzfristig frei** und somit schnell bezugsfertig, was sie ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht.
Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf eine großzügige Wohn-Ess-Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Wohnfläche beträgt ca. 79 m²**.
Die Wohnung bietet Annehmlichkeiten wie: * **Große Wohn-Ess-Küche** * Separates Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Eigener Kellerraum * **Gemeinschaftlicher Gartenbereich** zum Entspannen * **KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Schnelle Verfügbarkeit**
Die Immobilie liegt in Salem, einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Bodensee und den Alpen sowie die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf eine großzügige Wohn-Ess-Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m².
Die Wohnung bietet Annehmlichkeiten wie:
Die Immobilie liegt in Salem, einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Bodensee und den Alpen sowie die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.