Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Sie befindet sich in einer gewachsenen, urbanen Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung betreten Sie über eine Diele, von der aus sich der Grundriss erschließt. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das sich flexibel gestalten lässt. Ein separates Esszimmer schafft eine praktische Verbindung zur Küche, die mit einer funktionalen Arbeitszeile ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer an. Das kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Charakteristische Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
**Ausstattung** * Separater Kellerraum * **PKW-Stellplatz** * **Renovierungsbedürftig** – ideal für individuelle Gestaltung * **Dachgeschosslage** * **Frei ab Ende August**
**Lage** Die Wohnung liegt in 70188 Stuttgart-Ost, einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet mit Supermärkten, Bäckern und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bussen und U-Bahn-Stationen in Laufnähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Auch die überregionale Anbindung mit dem Auto ist praktisch.
**Sonstiges** Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Käuferprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung betreten Sie über eine Diele, von der aus sich der Grundriss erschließt. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das sich flexibel gestalten lässt. Ein separates Esszimmer schafft eine praktische Verbindung zur Küche, die mit einer funktionalen Arbeitszeile ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer an. Das kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Charakteristische Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in 70188 Stuttgart-Ost, einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet mit Supermärkten, Bäckern und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bussen und U-Bahn-Stationen in Laufnähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Auch die überregionale Anbindung mit dem Auto ist praktisch.
Sonstiges Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
