Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im **Projekt Apfelgärten II** in Wiesbaden-Bierstadt-Nord. Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr **2025 fertiggestellt** und befindet sich in einem **KfW-40-Effizienzhaus**, das zukunftsorientierte Architektur mit höchster Wohnqualität verbindet.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **86 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener, **neuwertiger Einbauküche** inklusive Siemens-Elektrogeräten und zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein **edles Wannenbad mit Fenster** und ein praktischer Abstellraum runden das Innere ab. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht, während hochwertiges Parkett als Bodenbelag für ein elegantes Ambiente sorgt.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **KfW-40-Effizienzhaus** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Fußbodenheizung** und Smart-Home-System * Sonnige **Balkon** für entspannte Stunden * Bequemer **Aufzug** vom Keller bis zur Tiefgarage * **Barrierefrei** realisierte Gesamtanlage * Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung ist **kurzfristig verfügbar** und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **310 EUR**, inklusive Heizkosten und Rücklagen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt, der eine optimale Verbindung von Ruhe und urbanem Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A66 Richtung Frankfurt ist ideal für Pendler, und die Wiesbadener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 310 EUR, inklusive Heizkosten und Rücklagen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt, der eine optimale Verbindung von Ruhe und urbanem Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A66 Richtung Frankfurt ist ideal für Pendler, und die Wiesbadener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
