Tambach-Dietharz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** befindet sich in einer sanierten Stadtvilla im idyllischen Tambach-Dietharz. Die Wohnung im Erdgeschoss ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Ursprünglich im Jahr **1920 erbaut**, wurde die Wohnanlage umfassend saniert, inklusive des Einbaus isolierverglaster Fenster.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und bietet neben den vier Zimmern auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **561,00 €**, wovon ein Großteil auf den Mieter umlegbar ist, sodass die Belastung für den Eigentümer gering bleibt.
**Besonderheiten:** * 4 Zimmer, 80 m² Wohnfläche * 2 Balkone mit insgesamt 7,50 m² Fläche * Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss * Saniertes Gebäude (Sanierung 1995) * Zentralheizung mit Gas * Stellplatz vorhanden
Die Wohnung liegt mitten im Thüringer Wald, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Gotha ist in ca. 20 Autominuten und Erfurt in ca. 40 Autominuten erreichbar. Die Umgebung der Wohnanlage ist reizvoll und grenzt direkt an den Waldrand, was Ruhe und Erholung garantiert. Ein wirtschaftlich attraktiver Standort mit guter Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und bietet neben den vier Zimmern auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 561,00 €, wovon ein Großteil auf den Mieter umlegbar ist, sodass die Belastung für den Eigentümer gering bleibt.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt mitten im Thüringer Wald, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Gotha ist in ca. 20 Autominuten und Erfurt in ca. 40 Autominuten erreichbar. Die Umgebung der Wohnanlage ist reizvoll und grenzt direkt an den Waldrand, was Ruhe und Erholung garantiert. Ein wirtschaftlich attraktiver Standort mit guter Infrastruktur.
