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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 6

Wohnung zum Kauf

Künzell, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
3.135 €/m²
3
Zimmer
85.8
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1988
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Mehr Bilder und Informationen? Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Dank Garage, Stellplatz und guter Anbindung nach Fulda handelt es sich um eine solide Immobilie mit vielseitigen Nutzungsperspektiven für die Zukunft. Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche = ca. 85,80 m² - Erdgeschosswohnung mit Terrasse - eine Garage und ein Stellplatz - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - Monatliches Hausgeld ca. 202 € - Monatliche Instandhaltungsrücklage ca. 133 € (zzgl. zum Hausgeld) - Aktuell vermietet: 750€ mtl. Kaltmiete Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch: 103,70 kWh/(m²\*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.07.2024 - Gültig bis: 04.07.2034 - Baujahr laut Energieausweis: 1988 Lage Diese Wohnung befindet sich in Künzell Bachrain.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 2 Aufrufe

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.000 €· 3.135 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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