Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger und bevorzugter Lage von Wiesbaden-Medenbach.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **73 m²** und ist ideal aufgeteilt. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert ab dem 01.09.2026 eine monatliche Nettomiete von **595,00 EUR**.
**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Außenstellplatz * Baujahr 1967, guter und gepflegter Zustand * Monatliches Wohngeld: 440,00 EUR
**Lage:** Wiesbaden-Medenbach, der östlichste Stadtteil von Wiesbaden, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die A3 und B455 ermöglichen schnelle Wege nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden. Die umliegenden Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
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Ausstattung:
Lage: Wiesbaden-Medenbach, der östlichste Stadtteil von Wiesbaden, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die A3 und B455 ermöglichen schnelle Wege nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden. Die umliegenden Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein.
