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Neubauwohnung am Bodensee: Ihr neues Zuhause in Friedrichshafen! - Immobilienansicht 1 von 15

Neubauwohnung am Bodensee: Ihr neues Zuhause in Friedrichshafen!

Tronschweilerweg 2.1.3, Friedrichshafen, Bundesrepublik Deutschland

365.800 €
6.362 €/m²
2
Zimmer
57.5
1/1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Friedrichshafen-Wiggenhausen, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauvorhaben und bietet modernen Wohnkomfort in grüner Umgebung.

Die Wohnung besticht durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobenplatz, einen hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Balkon aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

* **Neubauprojekt in Friedrichshafen-Wiggenhausen** * **Ca. 57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Großer, überdachter Balkon** * **Bodennähe zum Bodensee** * **Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger**

Die Lage in Wiggenhausen, einem Teilort von Ailingen, vereint die Ruhe einer grünen Stadtrandlage mit der Nähe zur Infrastruktur von Ailingen und Friedrichshafen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür, und die Uferpromenade des Bodensees ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anlage verfügt über einen gemeinschaftlichen, verkehrsfreien Innenhof und eine Tiefgarage für komfortables Parken.

Nutzen Sie die Gelegenheit, provisionsfrei direkt vom Bauträger zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin vor Ort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.483 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.800 €· 6.362 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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