Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Lauterbach - Immobilienansicht 1 von 10

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Lauterbach

Wolfach, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2.211 €/m²
3
Zimmer
90
C
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1992
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Lauterbach, erbaut 1992, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist **zum Jahresende bezugsfrei** und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.

Im Inneren erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort, und eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Kellerraum, zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eine **inkludierte Garage**, die bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist Teil eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.

Die Lage in Lauterbach, einem idyllischen Luftkurort am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die lokale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine langfristige Investition suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 2.211 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci