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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Waldheim - Immobilienansicht 1 von 20

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Waldheim

Schillerstraße 19, Waldheim, Bundesrepublik Deutschland

52.500 €
944 €/m²
2
Zimmer
55.6
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Waldheim bietet auf **ca. 55,6 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnambiente. Die **2-Zimmer-Wohnung** überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die für viel Tageslicht sorgen. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich eine grüne Erholungsfläche, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Die Wohnung ist bis zum **30.06.2026 vermietet**, was eine flexible Nutzung nach Mietende ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Sonniger Balkon * Praktischer Tiefgaragen-Stellplatz * Ruhige und beliebte Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr * Attraktive Grünflächen hinter dem Haus

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Waldheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. den nahegelegenen Stausee Kriebstein, was den hohen Freizeitwert der Region unterstreicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

213 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

52.500 €· 944 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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