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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lüdenscheid - Immobilienansicht 1 von 7

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lüdenscheid

Lüdenscheid, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
1.831 €/m²
4
Zimmer
87.4
2
Etage
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1975
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lüdenscheid-Hasley bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, was sie ideal für Familien oder Paare macht.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad sorgt für Komfort, während das separate Gäste-WC praktisch für den Alltag ist. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** mit herrlicher Südausrichtung und **beeindruckendem Fernblick** ins Grüne * **Komfortable Garage** zur Wohnung gehörend, die sicheres Parken ermöglicht * Gepflegte Wohnanlage mit ruhiger und angenehmer Atmosphäre * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und **zentrumsnahen Lage** in Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 1.831 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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