Solingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **sehr ansprechende Eigentumswohnung** befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Solingen und wird zusammen mit einer Garage verkauft. Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und gut geschnittenen Räume**, die alle von einem großzügigen Flur abgehen. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein **renoviertes Duschbad mit Fenster**.
Die Innenbereiche sind mit Laminatböden und Holzdecken ausgestattet, die Wandflächen wurden vor einigen Jahren mit einem Strukturputz versehen. Das Duschbad wurde zuletzt vor ca. 3 Jahren mit einer neuen Duschkabine modernisiert. Zur Wohnung gehört ein **abschließbarer Kellerraum** sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Waschkeller. Ein weiterer Gemeinschaftskeller steht für Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Nebenkosten (Hausgeld) für Wohnung und Garage betragen **2.522,00 EUR**. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei 525,00 EUR p.a. und für die Garage bei 31,00 EUR p.a.
**Lage:** Die Immobilie liegt sehr zentral in Solingen, nahe der Fußgängerzone, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Die beliebte Korkenziehertrasse (Rad- und Fußweg) sowie der Gustav-Coppel-Park sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und überregionale Verkehrsstraßen (B224) ist gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die Innenbereiche sind mit Laminatböden und Holzdecken ausgestattet, die Wandflächen wurden vor einigen Jahren mit einem Strukturputz versehen. Das Duschbad wurde zuletzt vor ca. 3 Jahren mit einer neuen Duschkabine modernisiert. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Waschkeller. Ein weiterer Gemeinschaftskeller steht für Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Nebenkosten (Hausgeld) für Wohnung und Garage betragen 2.522,00 EUR. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei 525,00 EUR p.a. und für die Garage bei 31,00 EUR p.a.
Lage: Die Immobilie liegt sehr zentral in Solingen, nahe der Fußgängerzone, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Die beliebte Korkenziehertrasse (Rad- und Fußweg) sowie der Gustav-Coppel-Park sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und überregionale Verkehrsstraßen (B224) ist gegeben.
