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Helle Galeriewohnung mit Balkon in zentraler Lage von Starnberg - Immobilienansicht 1 von 30

Helle Galeriewohnung mit Balkon in zentraler Lage von Starnberg

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

949.000 €
8.111 €/m²
3
Zimmer
117
2/2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1988
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und sonnige Galeriewohnung befindet sich im Herzen von Starnberg und bietet eine charmante Oase zum Wohlfühlen.

**Übersicht:** Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre legen. Sie kombiniert eine zentrale und dennoch ruhige Lage mit einer gepflegten Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Zentrum.

**Innenbereich:** Der helle Wohnbereich mit offener Galerie im 2. Obergeschoss besticht durch einen wunderbaren Blick über Dachlandschaften und Grünflächen. Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer und der Galerie sorgt für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der helle Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – perfekt als Büro oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * **117 m² Wohnfläche** * **3+kk Disposition** * Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien * Heller Hobbyraum (vielseitig nutzbar) * Hochwertiger Parkettboden * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral unweit des Stadtzentrums und des S-Bahnhofs Starnberg Nord. Die ruhige, grüne Wohnlage ist nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A95 und den S-Bahnhof Starnberg Nord (S6) ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 4. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

949.000 €· 8.111 €/m²4. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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