Rödelmaier, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rödelmaier bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einer besonderen Schlafgalerie. Die Wohnung befindet sich in einem **soliden Gebäude aus dem Jahr 1991** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist.
Die Wohnung besticht durch eine **gehobene Innenausstattung** mit reizvoll gestalteten, giebelhoch offenen Wohnräumen, die eine zusätzliche zweite Ebene mit einer gemütlichen Schlafgalerie oder Gästebett schaffen. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die Energieeffizienz des Gebäudes.
**Besondere Merkmale:** * **Zweite Ebene** mit Schlafgalerie/Gästebett * **Balkon** für erholsame Stunden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Zwei KFZ-Stellplätze** (à 7.500,-€) * **Zentralheizung**
Die Lage in Rödelmaier ist ausgezeichnet: Nur ca. 5 Minuten zum Rhön Campus in Bad Neustadt, 10 Minuten in die City und wenige Minuten zur Autobahnauffahrt sowie zur B19/B279. Die Immobilie liegt zentral im attraktiven Drei-Länder-Eck Hessen-Bayern-Thüringen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 1. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rödelmaier bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einer besonderen Schlafgalerie. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr 1991 und ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit reizvoll gestalteten, giebelhoch offenen Wohnräumen, die eine zusätzliche zweite Ebene mit einer gemütlichen Schlafgalerie oder Gästebett schaffen. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die Energieeffizienz des Gebäudes.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Rödelmaier ist ausgezeichnet: Nur ca. 5 Minuten zum Rhön Campus in Bad Neustadt, 10 Minuten in die City und wenige Minuten zur Autobahnauffahrt sowie zur B19/B279. Die Immobilie liegt zentral im attraktiven Drei-Länder-Eck Hessen-Bayern-Thüringen.
