Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante und renditestarke **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main (Niederursel) steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **68,5 m²** und durchdacht geschnittenen Räumen bietet sie idealen Wohnraum oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Küche, ein **hochwertig renoviertes Badezimmer (2018)** und einen einladenden Balkon. Ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. **5,5 m² großer Keller** bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:** * Fußbodenheizung * Balkon * Keller (ca. 5,5 m²) * Erneuerung aller Fenster (2013) * Neuer Aufzug (2023) * Erneuertes Dach (2024) * Laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Frankfurt-Niederursel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Frankfurter Grüngürtel und Parks wie dem Martin-Luther-King-Park erhöht die Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung und die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt machen diese Immobilie zu einer **sicheren und renditestarken Kapitalanlage** mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 24. April 2026
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Markt
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Die Wohnung besticht durch eine moderne Küche, ein hochwertig renoviertes Badezimmer (2018) und einen einladenden Balkon. Ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. 5,5 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Frankfurt-Niederursel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Frankfurter Grüngürtel und Parks wie dem Martin-Luther-King-Park erhöht die Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung und die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt machen diese Immobilie zu einer sicheren und renditestarken Kapitalanlage mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung.
