Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Gorkistraße 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnblock aus dem Jahr **1933** im beliebten Berliner Ortsteil Tegel.
**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines U-förmigen Gebäudes mit einem idyllischen, begrünten Innenhof. Der Wohnblock, der insgesamt 16 Aufgänge umfasst, steht unter Denkmalschutz und versprüht historischen Charme.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **93,80 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Ausstattung umfasst **Holzkastendoppelfenster** und eine **Zentralheizung**. Die Wohnung ist als 1+1 Disposition ausgewiesen.
**Ausstattung** * Denkmalgeschützter Wohnblock * Baujahr 1933 * Zentralheizung * Holzkastendoppelfenster * Begrünter Innenhof
**Lage** Tegel, der größte Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch eine einzigartige Mischung aus Shoppingmöglichkeiten, Kultur, Natur und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Tegeler Greenwichpromenade und die gute Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Läden und gastronomischen Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.
**Besonderes Angebot:** Profitieren Sie von einer zeitlich befristeten Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines U-förmigen Gebäudes mit einem idyllischen, begrünten Innenhof. Der Wohnblock, der insgesamt 16 Aufgänge umfasst, steht unter Denkmalschutz und versprüht historischen Charme.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 93,80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Ausstattung umfasst Holzkastendoppelfenster und eine Zentralheizung. Die Wohnung ist als 1+1 Disposition ausgewiesen.
Ausstattung
Lage Tegel, der größte Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch eine einzigartige Mischung aus Shoppingmöglichkeiten, Kultur, Natur und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Tegeler Greenwichpromenade und die gute Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Läden und gastronomischen Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.
Besonderes Angebot: Profitieren Sie von einer zeitlich befristeten Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung.