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Historisches Wohnjuwel in Berlin-Tegel: Ihr neues Zuhause!

Gorkistraße 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

275.000 €
2.932 €/m²
1
Zimmer
93.8
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1933

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnblock aus dem Jahr **1933** im beliebten Berliner Ortsteil Tegel.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines U-förmigen Gebäudes mit einem idyllischen, begrünten Innenhof. Der Wohnblock, der insgesamt 16 Aufgänge umfasst, steht unter Denkmalschutz und versprüht historischen Charme.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **93,80 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Ausstattung umfasst **Holzkastendoppelfenster** und eine **Zentralheizung**. Die Wohnung ist als 1+1 Disposition ausgewiesen.

**Ausstattung** * Denkmalgeschützter Wohnblock * Baujahr 1933 * Zentralheizung * Holzkastendoppelfenster * Begrünter Innenhof

**Lage** Tegel, der größte Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch eine einzigartige Mischung aus Shoppingmöglichkeiten, Kultur, Natur und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Tegeler Greenwichpromenade und die gute Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Läden und gastronomischen Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.

**Besonderes Angebot:** Profitieren Sie von einer zeitlich befristeten Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 2.932 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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