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Großzügiges Einfamilienhaus in Hoisdorf: Platz für Familie & Beruf

Hoisdorf, Bundesrepublik Deutschland

639.000 €
3.279 €/m²
6
Zimmer
194.9
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
1174 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1961
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hoisdorf bietet mit seinen **194,95 m² Wohnfläche** und einem **1174 m² großen Grundstück** viel Raum für Entfaltung und Lebensqualität.

**Überblick** Das Haus ist ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die süd-westliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenschein im Garten, der liebevoll angelegt ist. Die Lage am Stadtrand von Hoisdorf verspricht Ruhe und Naturverbundenheit bei gleichzeitig guter Anbindung.

**Interieur** Mit bis zu vier Kinderzimmern, einem separaten Büro und der Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen (Küche und Bäder in beiden Etagen) ist dieses Haus äußerst flexibel nutzbar. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig und bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Eigene Tiefgarage** und 3 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück * **Modernisierte Bäder und Küche** * **Neue Heizung (2020)** * Großer, sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung * Viel Platz für Fahrzeuge und Gäste auf der Auffahrt

**Lage** Die Lage in Hoisdorf besticht durch unverbauten Blick ins Grüne und eine ruhige Umgebung. Die Anbindung an Hamburg über die Autobahn (A1) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe oder schnell erreichbar. Ein breites Freizeitangebot mit Golf, Reiten und Sportvereinen rundet das attraktive Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1174 m²

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Garten
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.590 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

639.000 €· 3.279 €/m²6. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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