Kurzbeschreibung Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 17.02.2020 / gültig bis: 16.02.2030 Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis Energieträger: Erdgas E Endenergieverbrauch: 121,5 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1996 Gebäudenutzfläche: 555,6 m² Anzahl Wohneinheiten: 8 Objekt ### die Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet### ### Achtung: Die Wohnung verfügt über keinen Keller ### helle und ruhig gelegene 1 ZKB Wohnung zentral in Bessungen - 4.OG kein Aufzug. die Wohnung ist extravagant geschnitten Eine kleine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden Die Wohnung ist kpl. gefliest - Sichtbalken - sehr hell durch 2 Dachfenster + normales Fenster mit Sicht über Darmstadt die Wohnung wird renoviert übergeben. Anmerkung: - Hundehaltung ist in der Wohnung leider nicht möglich. =========================== Heizung und Energieausweis: -------------------------- Energieausweis vom 17.02.2020 / gültig bis: 16.02.2030 Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis Energieträger: Erdgas E Endenergieverbrauch: 121,5 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1996 Gebäudenutzfläche: 555,6 m² Anzahl Wohneinheiten: 8 =========================== Einkaufsmöglichkeiten: Netto 293 m Rewe 737 m Rewe 761 m Penny-Markt 780 m Alnatura 791 m Gastronomie: Mela 81 m Belleville 87 m Linie 3 90 m plantyful - vegan takeaway café 134 m Wok Garden 175 m (darüberhinaus besteht in Bessungen ein vielfältiges Gastronomieangebot) Gesundheit: LaVie Apotheke 64 m Dr. med. Michael Mengel 110 m Dr.med. Christine Batay 215 m Praxisgemeinschaft Bessungen 221 m Praxis am Prinz-Emils-Garten 222 m Freizeit: Jagdhofkeller 84 m Jazzinstitut Darmstadt 137 m Bessunger Bezirksbad 150 m Kinderwildnis 241 m Kulturzentrum Bessunger Knabenschule 264 m Weitere Informationen Sonstiges Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich - die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein. Stichworte Breitband Zugang mit 16000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen