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Zu vermietenWohnung

Helle 1-Raum-Wohnung in Gera Zwötzen provisionsfrei

Lange Straße 48, Gera, Bundesrepublik Deutschland

320 €
6 €/m²
1
Zimmer
52.6
m²
2/2
Etage
Weidener Immobilien
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1897
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Gera Zwötzen. Auf ca. **52,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das optimal für Singles oder Paare geeignet ist.

Die Wohnung besticht durch ihr helles und geräumiges Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separate, geräumige Küche mit Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche:** ca. 52,6 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 2. OG * **Heizung:** Zentralheizung * **Verfügbar:** Sofort * **Besonderheit:** Saniertes Mehrfamilienhaus

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Zentralheizungsanlage. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 164,4 kWh/(m²a) aus, gültig bis 05.04.2028. Das Gebäude wurde 1897 erbaut und ist gepflegt.

Die Lage in Gera Zwötzen ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und die Poliklinik sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Elster, die Sie in nur 3 Gehminuten erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

320 €· 6 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Weidener Immobilien

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