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Helles WG-Zimmer in zentraler Lage von Heilbronn

Weinsberger Straße 33, Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

360 €
25 €/m²
1
Zimmer
14.4
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1964
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses freundliche und helle Zimmer in einer modernen Wohngemeinschaft in Heilbronn. Mit einer Wohnfläche von **14,41 m²** bietet dieses Zimmer eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.

**Überblick** Das Zimmer ist Teil einer WG und ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die Wert auf Gemeinschaft und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet. Die vollausgestattete, renovierte Küche teilt man sich mit den Mitbewohnern, ebenso wie das moderne Badezimmer mit Badewanne und das separate WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene WLAN-Zugang mit Hochleistungsgeschwindigkeit.

**Ausstattung** * Vollausgestattete, renovierte Küche * Eigenes Hochgeschwindigkeits-WLAN * Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Direkter Zugang zum Hof * Gemeinschaftliche Chill-Lounge mit Billardtisch, Tischkicker und Dartscheibe * Gemeinschaftlicher Hofbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **top zentralen Lage** in Heilbronn. Der TUM Campus ist nur 10 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Campuspark lädt zum Entspannen ein und das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Kino und Theater befinden sich direkt gegenüber.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360 €· 25 €/m²7. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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