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Studiowohnung in Top-Lage Berlins – Perfekt für Studenten!

Alex-Wedding-Str. 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
7.810 €/m²
1
Zimmer
24.2
10/10
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2016
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese **charmante 1-Zimmer-Wohnung** mit 24,2 m² Wohnfläche befindet sich in der **begehrten Lage Mitte** und ist ideal für Studenten oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen. Sie ist Teil des Projekts "Studio:B", das speziell auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten ist und somit eine hervorragende Wahl für junge Akademiker darstellt, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.

**Innenbereich** Das Studio ist als 1+kk konzipiert und nutzt den verfügbaren Platz optimal aus. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Perfekt, um sich nach einem langen Tag an der Universität zu entspannen oder für konzentriertes Arbeiten.

**Ausstattung** - **24,2 m² Wohnfläche** - **1+kk Disposition** - **Lage: Berlin Mitte** - **Hausmeister-Service**

**Lage** Die Lage "Mitte-Mitte" ist unschlagbar. Sie profitieren von einer **exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** – der Alexanderplatz mit S- und U-Bahn ist nur ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Backshop befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Beliebte Hotspots wie die Torstraße, die Museumsinsel und die Hackeschen Höfe sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Humboldt-Universität ist nur 1,9 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 7.810 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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