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Historisches Studio mit Balkon in Dresden - Immobilienansicht 1 von 25

Historisches Studio mit Balkon in Dresden

Tharandter Straße 109, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

125.000 €
3.846 €/m²
1
Zimmer
32.5
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1890
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges **1-Zimmer-Apartment** in einem denkmalgeschützten Fabrikgebäude in Dresden Plauen. Diese **32,5 m²** große Wohnung im **3. Obergeschoss** kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist **sofort bezugsfrei**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der durch die außergewöhnliche Raumhöhe und die großen Rundbogenfenster lichtdurchflutet wird. Sichtbares Backsteinmauerwerk und moderne Materialien schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit Blick ins Grüne * Historische Rundbogenfenster und sichtbares Backsteinmauerwerk * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Eigener PKW-Außenstellplatz** * Moderne Einbauküche * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Tharandter Straße, einem beliebten Stadtteil von Dresden, der urbanes Leben mit einer grünen Umgebung verbindet. Die Technische Universität und zahlreiche Bildungseinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Plauensche Grund lädt zur Erholung ein, während die Dresdner Innenstadt schnell erreichbar ist. Diese Lage bietet eine spannende Kombination aus historischer Architektur, urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 3.846 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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