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Helles 1-Zimmer-Apartment mit Westloggia in München - Immobilienansicht 1 von 8

Helles 1-Zimmer-Apartment mit Westloggia in München

München, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
7.500 €/m²
1
Zimmer
33.2
6
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Originalzustand
Energie:F
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment im 6. OG des Olympiadorfs in München bietet auf ca. **33,2 m² Wohnfläche** einen idealen Lebensraum. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Westloggia**, die als Wintergarten genutzt werden kann und herrliche Ausblicke sowie Sonnenuntergänge verspricht.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich wirkende Wohn-/Schlafbereich, ausgestattet mit einem **Parkettboden**. Eine separate Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Westloggia** als Wintergarten * Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich * Gefliestes Badezimmer mit Wanne * Kellerabteil * Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zentralheizung (Fernwärme) * Energieverbrauchskennwert: **200,6 kWh/(m²*a)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** im Helene-Mayer-Ring im beliebten Olympiadorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die **U-Bahn-Linie U3** ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Olympiapark runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 7.500 €/m²15. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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