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Charmantes Studio in Oldenburg – Perfekte Kapitalanlage! - Immobilienansicht 1 von 15

Charmantes Studio in Oldenburg – Perfekte Kapitalanlage!

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

109.000 €
3.562 €/m²
1
Zimmer
30.6
0
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1993
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1993** in Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von **30,6 m²** ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 254 Einheiten, verteilt auf 13 Gebäude, und verfügt über 154 Tiefgaragenstellplätze.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Schlafraum mit einer integrierten Kochnische. Das Badezimmer ist innenliegend und wurde bereits teilweise renoviert; es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Schlafbereich * Integrierte Kochnische mit Spülmaschine * Teilweise renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Teilweise umlagefähiges Hausgeld von ca. 120,00 €

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Osternburg, in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Wunderburgpark. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsgrünflächen, Fischteiche und Spielmöglichkeiten für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der ca. 2,5 km entfernten Oldenburger Innenstadt zu finden. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 500 Metern erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

442 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

109.000 €· 3.562 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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