Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses beeindruckende Stadthaus aus dem Baujahr 1950/51, gelegen auf einem ca. 349 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, Harvestehude, bietet vielfältige Möglichkeiten. Ursprünglich 1988 nach WEG in drei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, präsentiert sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage oder für generationsübergreifendes Wohnen.
Die erste Wohnung, eine großzügige Maisonette über Hochparterre und erstes Obergeschoss, besticht durch ca. 207 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Hinzu kommen ca. 73 m² Nutzfläche im Untergeschoss, ein eigener Gartenanteil sowie eine Garage. Diese Einheit ist derzeit vermietet.
Die zweite Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Sie wurde 2025 umfassend modernisiert und wird frei übergeben. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer auf ca. 98 m² Wohnfläche und eine charmante Terrasse, auch diese Einheit steht zur freien Verfügung.
**Highlights:** * **Traumlage in Harvestehude** * **Ca. 404,6 m² Gesamtwohnfläche** * **Drei abgeschlossene Wohneinheiten** * **Modernisierte und frei werdende Wohnungen** * **Garage und Gartenanteil** * **Fernwärmeanschluss**
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Lage in Harvestehude, nahe der Alster und dem Klosterstern, ist unübertroffen. Sämtliche Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und der Universität, ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 21. Mai 2026
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Peter MarciDieses beeindruckende Stadthaus aus dem Baujahr 1950/51, gelegen auf einem ca. 349 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, Harvestehude, bietet vielfältige Möglichkeiten. Ursprünglich 1988 nach WEG in drei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, präsentiert sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage oder für generationsübergreifendes Wohnen.
Die erste Wohnung, eine großzügige Maisonette über Hochparterre und erstes Obergeschoss, besticht durch ca. 207 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Hinzu kommen ca. 73 m² Nutzfläche im Untergeschoss, ein eigener Gartenanteil sowie eine Garage. Diese Einheit ist derzeit vermietet.
Die zweite Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Sie wurde 2025 umfassend modernisiert und wird frei übergeben. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer auf ca. 98 m² Wohnfläche und eine charmante Terrasse, auch diese Einheit steht zur freien Verfügung.
Highlights:
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Lage in Harvestehude, nahe der Alster und dem Klosterstern, ist unübertroffen. Sämtliche Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und der Universität, ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
