**Charmante Wohnung mit Balkon in begehrter Lage** Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage an der Soestdijkseweg Noord 325-A. **Objektbeschreibung:** * Helle und freundliche Räume * Großer Balkon mit herrlichem Blick * Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten * Geräumiges Badezimmer * Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftsgarten **Weitere Details:** * Wohnfläche: ca. 85 m² * Zimmer: 3 * Balkon: Ja

Soestdijkseweg Noord 325A – Bilthoven

Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau – vollständig modernisierte, freistehende Villa mit außergewöhnlichem Raumangebot, Luxus und Privatsphäre

In einer günstigen Lage in Bilthoven Noord, in der Nähe des Zentrums, des Bahnhofs, der Schulen und der Wälder, befindet sich diese ausgezeichnet gepflegte und im Jahr 2025 vollständig modernisierte freistehende Villa. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², einem vollwertigen Kellergeschoss von ca. 85 m² und einem großzügigen Grundstück von stolzen 1.840 m² bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus Komfort, Ausstattung und Wohnraum. Die Villa ist bezugsfertig und zeichnet sich durch hochwertige Materialien, großzügige Helligkeit und eine durchdachte Aufteilung aus. Ideal für Familien, die auf der Suche nach luxuriösem Wohnen an einem zentralen, grünen Standort sind. ________________________________________ Erdgeschoss Die geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC bietet Zugang zum beeindruckenden Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Eichen-Fischgrätparkett, einem stimmungsvollen Kamin und großen Fenstern ausgestattet, die für eine wunderschöne Helligkeit und einen direkten Zugang zum Garten durch die Schiebetür sorgen. Angrenzend befindet sich die im Jahr 2025 realisierte maßgefertigte Designküche. Diese luxuriöse Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten, einem Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, zwei Geschirrspülern und viel Stauraum ausgestattet, ausgeführt in einem klaren, grifflosem Stil. Von der Küche aus sind sowohl der Hauswirtschaftsraum als auch die integrierte Garage erreichbar. ________________________________________ Obergeschoss Der Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette und Fußbodenheizung. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgeführt und verfügt über eine Badewanne mit integriertem Fernseher, Waschbecken und Toilette. Darüber hinaus gibt es über eine Klapptreppe Zugang zu einem praktischen Dachboden. ________________________________________ Kellergeschoss Das Kellergeschoss bildet eine vollwertige zusätzliche Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein geräumiges TV-/Lounge-Zimmer, eine stilvolle Bar, verschiedene Abstellräume und einen separaten Weinkeller. Dank der französischen Türen zum unterhalb gelegenen Terrassen hat dieser Bereich eine überraschend helle und offene Atmosphäre. Angrenzend befindet sich eine geschützte Terrasse mit Whirlpool, wodurch dieser Stockwerk perfekt geeignet ist als Entspannungs- und Erholungsraum. ________________________________________ Garten Der vom Architekten gestaltete Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet optimale Privatsphäre und Sonneneinstrahlung. Mit einer Tiefe von ca. 45 Metern und mehreren Terrassen gibt es zu jeder Tageszeit einen idealen Platz in Sonne oder Schatten. Ein absoluter Blickfang ist die größtenteils überdachte Terrasse von ca. 50 m², ausgestattet mit einem Kamin, Dachkuppeln und Terrassenheizungen – perfekt, um das ganze Jahr über draußen zu genießen. Der Garten ist außerdem mit einem Bewässerungssystem mit eigener Quelle, Rasenroboter, Geräteschuppen und einem Hundezwinger/Hühnerstall ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. ________________________________________ Besonderheiten • Freistehende Villa in erstklassiger Lage in Bilthoven Noord • Wohnfläche ca. 250 m² • Kellergeschoss ca. 85 m² (vollwertige Wohnfläche) • Grundstück von 1.840 m² • Vollständig modernisiert im Jahr 2025 • Luxuriöse maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten (inkl. 2 Geschirrspülern) • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Weinkeller und Bar vorhanden • Überdachte Terrasse von ± 50 m² mit Kamin und Heizungen • Whirlpool und mehrere Terrassen • Integrierte Garage und Carport • Elektrisches Einfahrtstor, Videoüberwachung und Ladestation • Energieausweis A und 38 Solarmodule • Fußbodenheizung in mehreren Räumen • Großer Parkplatz auf eigenem Grundstück • Günstig gelegen in der Nähe des Zentrums, des Bahnhofs, der Schulen und der Wälder ________________________________________ Bezug nach Vereinbarung